Kelderweg 13

De woning aan Kelderweg 13 in Ouddorp heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ouddorp buitengebied. De woning heeft een oppervlakte van 262 m² en een perceel van 1040 m², met een bouwjaar van 1850 en energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de unieke combinatie van historie, ruimte en energiezuinigheid kan de prijs rechtvaardigen.

De buurt wordt door bewoners als zeer rustig ervaren. Een bewoner zegt: 'Altijd lekker rustig zonder zeurende buren.' De omgevingsadressendichtheid is laag (452 adressen per km²), wat duidt op een landelijke, stille omgeving. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust is een groot pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Westhoek ligt op 570 meter en School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 19 kilometer verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 44 kilometer verderop. Dit is een belangrijk punt om te overwegen als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer. De woning is vooral geschikt voor mensen die met de auto reizen.

Energielabel B voor een woning uit 1850 is opvallend goed. Dit wijst erop dat er aanzienlijke isolerende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas, dak- en muurisolatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een gemiddelde woning van die leeftijd.

Ja, er zijn supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 621 meter en Jumbo op 956 meter. Voor andere winkels kun je naar het centrum van Ouddorp, dat op ongeveer 1 kilometer afstand ligt.