Kempenhorst 12

De woning aan Kempenhorst 12 in Waalre heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.045.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Waalre. Met 462 m² woonoppervlak en een perceel van 1047 m² is het een royale woning, en het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een beeld te krijgen.

Waalre is een groene, rustige buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners omschrijven het als gezellig en betrokken, met weinig overlast. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en kinderen kunnen veilig buitenspelen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar voor een treinstation moet je 8,2 km reizen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 971 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Basisschool De Wilderen zit op 852 meter, ook op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 4,7 km. Een treinstation is 8,2 km verderop.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de isolatie. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.

Ja, in Waalre is 77% van de woningen koopwoningen, en 86% zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter met veel ruimte. De omgevingsadressendichtheid is 808, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

De straat is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen. Bewoners groeten elkaar en kinderen spelen buiten. Er is weinig overlast, en de buurt voelt veilig aan. Het is een fijne plek voor gezinnen die van ruimte houden.