Hulterbussel 19
Waalre, Waalre
Bekijk buurtRuime twee-onder-één-kapwoning in Waalre
Deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Hulterbussel in Waalre ademt rust en ruimte. Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, dat is zuinig. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €818.386, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waalre.
Waalre: een groene, betrokken buurt
Waalre is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (86%) en een hoog percentage koopwoningen (77%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt." De buurt Waalre heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 808, wat zorgt voor een rustige, ruime opzet.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Wilderen, die op een paar minuten lopen ligt (282 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (874 meter). Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het centrum van Waalre en de gemeente Waalre bieden verder restaurants, een bibliotheek en parken op fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,2 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hulterbussel 19, Waalre
Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 41% boven het gemiddelde van €818.386 in de buurt. De woning is met 228 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 164 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor een woning in Waalre.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 30,6% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Deze woning scoort dus goed op energiezuinigheid.
Wat voor buurt is Waalre?
Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het een gezellige, betrokken buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er is weinig overlast en de sfeer is gemoedelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Wilderen ligt op 282 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Meent en De Drijfveer zijn op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is met de auto of fiets te doen, maar niet op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Waalre?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar deze woning is bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €923.758 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €30.801 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.950 p/m |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.146 | €628.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.641 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hulterbussel 19, Waalre
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
