Kennemerstraatweg 92

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 130 m² in Alkmaar. Het energielabel E betekent dat er mogelijk hogere stookkosten zijn, maar de woning heeft een eigen perceel en karakteristieke uitstraling. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2107, wat betekent dat er voldoende voorzieningen en haltes in de buurt zijn.

Oranjepark is een stedelijke buurt met 1.240 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder. Er wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, en 89% van de woningen is koop. Bewoners ervaren de buurt als veilig, maar er zijn incidenten zoals kentekendiefstal gemeld. De sfeer is informeel: iedereen doet zijn eigen ding.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Stek ligt op 500 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 600 meter, en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 900 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Alk, op ongeveer 1 km afstand.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning uit 1911 stamt, dus isolatie kan beperkt zijn. Laat je goed informeren over de energieprestaties voordat je een bod doet.

Een woning uit 1911 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vragen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel E kan duiden op enkel glas of matige isolatie.