Verkocht onder voorbehoud
Diepenbroek, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Keppelseweg 16 ademt ruimte en rust. Met 279 m² woonoppervlak en een perceel van 1300 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Doetinchem.
Diepenbroek is een rustige, groene buurt in Wehl. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen en de sfeer is gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat voor 81% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. De buurt Diepenbroek heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met een omgevingsadressendichtheid van 658. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 252 meter. Ook de PLUS is dichtbij, op 362 meter. Kinderen kunnen naar basisschool Het Timpaan, op 372 meter lopen. De middelbare school is verder weg, op 5,8 km. Het treinstation is op loopafstand (700 meter). De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Keppelseweg 16, Wehl
Gegevens uit Diepenbroek
Gegevens uit Diepenbroek
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Keppelseweg 16, Wehl
De woning aan Keppelseweg 16 in Wehl heeft energielabel C.
De vraagprijs van €739.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€430.650), maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Deze vrijstaande woning heeft 279 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 31 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken. Het is een uniek object in de buurt.
Diepenbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label B, dus deze woning scoort iets minder goed.
Het centrum van Wehl is op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) zit op 252 meter, en het treinstation op 700 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Doetinchem, op ongeveer 5 km afstand.
Ja, basisschool Het Timpaan is op 372 meter lopen. Andere basisscholen zoals Octa en IKC de Plattenburg zijn op ongeveer 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 5,8 km.
Het perceel is 1300 m², wat zeer ruim is. Je hebt een grote tuin rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
4 woningen in de buurt Diepenbroek
