Muldersveld 18

Ja, de vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² in Wehl. Ter vergelijking: in de buurt Diepenbroek ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €430.650, maar die zijn gemiddeld wel kleiner. De prijs per vierkante meter is hier ongeveer €2.981, terwijl het buurtgemiddelde €4.839 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor de ruimte die je krijgt.

Diepenbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (39 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het treinstation van Wehl ligt op ongeveer 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Doetinchem of Arnhem. De auto is ook een optie: de woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Timpaan (733 meter) is de dichtstbijzijnde, gevolgd door Basisschool Octa en IKC de Plattenburg op ongeveer 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (5,8 km naar de dichtstbijzijnde school). Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.

In de buurt hebben alle woningen energielabel B (100%), dus het is aannemelijk dat deze woning ook label B heeft. Dat betekent een redelijk zuinige woning, maar niet de hoogste klasse. Voor een precieze indicatie kun je het energielabel bij de makelaar opvragen.

Het perceel is 125 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage of tuin is, wordt niet specifiek genoemd in de gegevens. Het is een tussenwoning, dus waarschijnlijk is er een voor- en achtertuin. Voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.