Diepenbroek, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Isidorusstraat in Wehl ademt de rust van een dorpse omgeving. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag zijn eigen plek heeft. De woning uit 1964 heeft een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €482.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Doetinchem voor een breder beeld.
Diepenbroek is een rustige buurt in Wehl, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene wijk zien. Meer weten? Lees over de buurt Diepenbroek.
De Isidorusstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school kunt brengen. Op loopafstand (om de hoek) vind je basisschool Het Timpaan, en voor de dagelijkse boodschappen zijn PLUS en Coop beide op een paar minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een treinstation zijn dichtbij, wat de verbinding met de omgeving makkelijk maakt. De gemeente Doetinchem biedt daarnaast voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Isidorusstraat 2, Wehl
De vraagprijs van €482.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€430.650), maar deze woning is met 143 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 31 m². De prijs per vierkante meter is met €3.371 lager dan het gemiddelde in de buurt (€4.839). Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat in Wehl.
Wehl heeft een treinstation op 0,7 km afstand, wat goed te belopen is. Vanaf daar kun je naar steden als Doetinchem en Arnhem reizen. De buurt is rustig en groen.
Het is een vrijstaande woning uit 1964 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 475 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het bouwjaar en het type woning geven aan dat er mogelijk nog onderhoud nodig is, maar de woning is direct bewoonbaar.
Ja, op 0,8 km afstand vind je basisschool Het Timpaan, een school met 422 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op iets grotere afstand, zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 5,8 km afstand.
Diepenbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (39 misdrijven per jaar).
In de buurt worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. De huidige woning staat te koop via Huispedia, en de vraagprijs is marktconform.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.786 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.730 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.850 | €490.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.459 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Isidorusstraat 2, Wehl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
