Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkeveldlaan 5 ademt ruimte en rust. Met 217 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1995 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €495.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Kern Maasniel, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,78. Een bewoner zegt: 'Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in.' Een ander noemt het een 'rustige veilige buurt met vriendelijke mensen'. In de buurt wonen veel ouderen en gezinnen, en het gemiddelde inkomen is doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Neel, op twee straten verder, of naar de Montessorischool. Voor voortgezet onderwijs is het Nt2 Mundium College vlakbij. Het treinstation van Roermond is tien minuten lopen, en de gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kerkeveldlaan 5, Roermond
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Gegevens uit Kern Maasniel
Gegevens uit Kern Maasniel
15 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Kerkeveldlaan 5, Roermond
De woning aan Kerkeveldlaan 5 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.800) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€475.000). De woning is met 217 m² wel groter dan gemiddeld (184 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een marktconforme vraagprijs voor een vrijstaande woning van dit formaat in Kern Maasniel.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan.' Het aantal misdrijven in de buurt is 153, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algehele sfeer wordt als rustig en veilig omschreven.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De PLUS-supermarkt is op loopafstand (344 m), en ook een SPAR express en Lidl zijn dichtbij. Basisschool Neel en de Montessorischool zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer. Het treinstation van Roermond is 1,4 km verderop, goed te lopen of te fietsen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het perceel is 570 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur of garage.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid met het OV is redelijk, maar niet uitmuntend.
6 woningen in de buurt Kern Maasniel
