Franse Gat, Veenendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 ademt karakter en ruimte. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 674 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A is een mooie plus voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.320.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Veenendaal voor een breder beeld.
De woning staat in de buurt Franse Gat, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt, het was heel mijn leven normaal." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een gevarieerde samenstelling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo. Ook basisscholen zoals De Ceder en het Christelijk Lyceum Veenendaal zijn om de hoek. De gemeente Veenendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Kerkewijk 106, Veenendaal
Goed · 1 bewoner
ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt het was heel me leven normaal
Gegevens uit Franse Gat
Gegevens uit Franse Gat
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Kerkewijk 106, Veenendaal
De woning aan Kerkewijk 106 in Veenendaal heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €760.650, maar dat komt doordat deze woning met 213 m² veel groter is dan gemiddeld (148 m²). Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in Franse Gat te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het energielabel A en het ruime perceel zijn sterke punten.
Franse Gat is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer wordt als normaal en veilig ervaren. De omgevingsadressendichtheid is 2448, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt oogt toch ruim. Er is één beoordeling beschikbaar, die de buurt als prima beoordeelt.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 400 meter. Ook basisscholen en het Christelijk Lyceum Veenendaal zijn dichtbij. Het treinstation van Veenendaal ligt op 1,1 km, dus het OV is goed bereikbaar. Voor groen kun je terecht in het park of plantsoen op 600 meter.
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1925. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas en een zuinig verwarmingssysteem. Dit verlaagt de stookkosten aanzienlijk. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus deze woning springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ceder zit op 408 meter, Patrimoniumschool op 626 meter en School JUUL op 628 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Christelijk Lyceum Veenendaal (398 m) en het Rembrandt College (501 m) dichtbij. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De vraagprijs per m² is ongeveer €6.197 (€1.320.000 / 213 m²). Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.992 per m², dus deze woning is per vierkante meter duurder. Dat komt deels door het energielabel A en de ruime opzet. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de afwerking en onderhoudsstaat.
6 woningen in de buurt Franse Gat
