Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 19, Bennekom
KopenEdeVrijstaande woningenKerkstraat 19

Kerkstraat 19

Boekelo, Ede

€ 949.000
Buurt Boekelo, BennekomBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 188m²
35% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

De woning zelf

De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 848 m³ en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 188 m², terwijl de makelaar 192 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 572 m².

Boekelo, een rustige buurt

Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt." De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten over de buurt Boekelo?

Voorzieningen en bereikbaarheid

De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 146 meter of PLUS op 262 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CNS-basisschool Wilhelmina op 64 meter. De huisarts zit op 42 meter en de apotheek op 126 meter. De bushalte Bennekom, Hof van Sint Pieter is op 88 meter met lijnen 3, 653 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 3,4 km. De gemeente Ede heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Jacobs B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 949.000
Prijs per m²€ 5.048

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte192 m²
ObjectoppervlakteKadaster188 m²
Perceeloppervlakte572 m²
Inhoud848 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningBungalow
Bouwjaar1975

Buitenruimte

GarageAangebouwd steen

Ligging

BuurtBoekelo
GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 19, Bennekom

Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?

De vraagprijs is €949.000. Dat is 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €597.500. De prijs per vierkante meter is €4.943, gebaseerd op de makelaarsopgave van 192 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in Boekelo.

Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?

Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 848 m³. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 192 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft.

Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.

Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's?

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 146 meter en PLUS op 262 meter. Er zijn diverse basisscholen, waaronder CNS-basisschool Wilhelmina op 64 meter. De huisarts zit op 42 meter en de apotheek op 126 meter. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 3,4 km.

Hoe is het openbaar vervoer geregeld?

De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Hof van Sint Pieter op 88 meter, met buslijnen 3, 653 en 808. Ook zijn er haltes op 185 en 399 meter. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 3,4 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.

Wat vinden bewoners van de buurt?

Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.

Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?

Er staan momenteel 15 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €597.500 en de mediaan is €550.000. De prijzen variëren van €215.000 tot €1.295.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.688.

7.7
Bewoners geven Bennekom een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bennekom

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
S.
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar26-03-2025
Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt

Het is op zich een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals leuke speeltuinen, voetbalveldjes, basisscholen, winkels en nog meer. Op deze plekken is het altijd gezellig, maar er wonen wel veel oudere mensen die goed kunnen klagen. Er is niet iets van een buurthuis ofzo om mensen bij elkaar te brengen, dus veel omgang heb je niet echt.

9.5
C.i.
Gezin · Vrijstaand huis
De Laar08-12-2024
Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen

Vriendelijke buren, goed contact zonder de deur plat te lopen. Dichtbij winkels, supermarkten, scholen. Fietsafstand naar station en naar grotere steden als Wageningen en Ede. Wandelafstand naar prachtig bos!

8.0
Bas
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar25-06-2024
Simpel, maar prima

Het is soms best saai, maar er zijn veel dingen als bossen, speeltuinen, voetbalveldje etc. Aardige mensen, maar wel veel ouderen. Het is veilig en de meeste mensen kennen elkaar. Het is redelijk schoon overal, er staan veel vuilnisbakken in de wijk. Er zijn hier 3 basisscholen, maar geen middelbare scholen of universiteitsn. Het is goed bereikbaar aangezien het vlak bij een snelweg ligt.

6.8
C
Alleenwonend · appartement
Bennekom

Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.

7.0
Yentl
Gezin · vrijstaand huis
Halderbrink10-11-2023
Een mooie, gezellige wijk

Er is wel veel afval in de wijk, ze mogen wat mij betreft wat meer prullenbakken neerzetten. Er zijn wel veel basisscholen in de wijk en ook wel een paar middelbare scholen in de buurt. Der zijn ook wel veel speeltuintjes enzo in de buurt. Alleen het is jammer dat er veel verbouwingen zijn in de wijk.

Statistieken van Bennekom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,7k15-25
2,9k25-45
4,1k45-65
4,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen35%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €631.720€546.390
Koop per m² €4.827
Huurprijs €1.670 p/m€1.670 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²13%
90-119 m²27%
120-159 m²19%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19709%
1970-199032%
1990-201023%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A23%
B18%
C27%
D13%
E5%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Kerkstraat 19, Bennekom

Albert Heijn
Dorpsstraat 36
146m
PLUS
Dorpsstraat 55
262m
Lidl
Kerkhoflaan 11-13
356m
AH to go
Bornsesteeg 40
1710m
SPAR express
Rijksweg A12 1
2142m
Jumbo
Tarthorst 1223
2151m
SPAR
Brinkmanlaan 9
2346m
Albert Heijn
Nobelweg 2a
2376m
Aldi
Churchillweg 92
2591m
Albert Heijn
Stadspoort 1
2666m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,35 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 19, Bennekom
Bekijk