Kerkstraat 2

De woning aan Kerkstraat 2 in Luttelgeest heeft energielabel D.

De vraagprijs van €305.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 354 m² in Luttelgeest. Het perceel is met 1341 m² ruim, en het bouwjaar 1955 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

Luttelgeest ligt in de Noordoostpolder, een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Ja, basisschool De Floreant ligt op slechts 283 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn AZS de Wissel (3 km) en CBS De Zeester (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmeloord of een andere plaats, op ongeveer 10 kilometer afstand.

Luttelgeest-woonkern is een kleine dorpskern met ongeveer 905 inwoners. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5 op een schaal van 5), dus je hebt veel ruimte en rust.

Het perceel is 1341 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.