Vrijstaande woning te koop: Kerkstraat 2, Ulrum

Kerkstraat 2

Ulrum, Het Hogeland

€ 295.000
Buurt Ulrum, UlrumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze vrijstaande woning aan Kerkstraat 2 in Ulrum heeft een woonoppervlakte van 129m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Ulrum, Het Hogeland.

Gebouwd in 1920 en voorzien van energielabel E. Het perceel is 260m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 295.000, wat neerkomt op € 2.287 per m². De woning wordt aangeboden via makelaardij Stenekes.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 2.287

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Perceeloppervlakte260 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Ligging

BuurtUlrum
WijkUlrum
GemeenteHet Hogeland

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 2, Ulrum

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 2?

De vraagprijs van Kerkstraat 2 in Ulrum bedraagt € 295.000. Dit komt neer op € 2.287 per m².

Hoe groot is Kerkstraat 2 in Ulrum?

De vrijstaande woning aan Kerkstraat 2 heeft een woonoppervlakte van 129m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 260m².

In welk jaar is Kerkstraat 2 gebouwd?

De woning aan Kerkstraat 2 in Ulrum is gebouwd in 1920. De woning beschikt over energielabel E.

In welke buurt ligt Kerkstraat 2?

Kerkstraat 2 ligt in de buurt Ulrum in Het Hogeland.

Welke makelaar biedt Kerkstraat 2 aan?

Deze woning wordt aangeboden via makelaardij Stenekes.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Het Hogeland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Hogeland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
Zuleny
Alleenwonend · Studio
Baflo
30-10-2025
natuurlijk

Goed

3.9
Zoey drost
Gezin · 2-onder-1-kap
Een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier.

De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.

9.8
Anita Akoto-Dinkela
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Mensingeweer18-05-2025
Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen.

Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.

7.1
Mike
Gezin · 2-onder-1-kap
Eenrum20-04-2025
Rustig afgelegen dorpje in de buurt van winsum

Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto

10
Sophie
Gezin · Boerderij
De beste buurt van groningen

gewoon een goeie buurt

7.9
jimmy de jong
Gezin · Tussenwoning
Rustig maar wel heel gezellig

Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar

6.0
benthe
Gezin · Boerderij
klein, rustig en christelijk

ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.

9.2
M.L. Kerkmeester
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Rust en ruimte in Wierhuizen.

Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.

Statistieken van Het Hogeland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,3k15-25
9,7k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €378.292€344.729
Koop per m² €2.227
Huurprijs €1.420 p/m€1.177 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-19703%
1970-199023%
1990-201022%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A18%
B12%
C27%
D15%
E6%
F5%
G10%

Locatie en voorzieningen

Kerkstraat 2, Ulrum

Aldi
De Nije Nering 16
2861m
Jumbo
Nije Nering 2
2901m
SPAR
Dorpsstraat 1
3150m
Coop
Raadhuisstraat 10
8378m
Jumbo
Schoutstraat 5
10728m
Coop
Heerestraat 16
12086m
Albert Heijn
Obergon 2
12467m
SPAR
Hoofdstraat W 44
12556m
Aldi
Onderdendamsterweg 33B
12756m
Aldi
Dorpsvenne 1e
13555m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving95 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case16 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 2, Ulrum
Bekijk