Kerkstraat 263

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 107 m² in Hoogezand. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Het perceel is 254 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er vaak rondom grond.

Het bouwjaar is 1955, dus de woning heeft een zekere leeftijd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, waardoor het lastig is om de isolatie en installaties te beoordelen. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Ontdekking (basisonderwijs) ligt op 422 meter, en het dr. Aletta Jacobs College (voortgezet onderwijs) op 691 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor praktijkonderwijs in de omgeving.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen directe buren hebt. Dit type woning biedt veel privacy en een eigen tuin. In de buurt Zuiderpark is 97% van de woningen eengezinswoningen, waarvan het merendeel koop.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie.