Twee-onder-één-kap te koop: Hammarskjoeldlaan 4, Doorwerth
KopenRenkumTwee-onder-één-kapwoningenHammarskjoeldlaan 4

Hammarskjoeldlaan 4

Kievitsdel, Renkum

€ 749.500
Buurt Kievitsdel, DoorwerthBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 177m²
177m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
42% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Doorwerth

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hammarskjoeldlaan ligt in een groene, rustige omgeving. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 341 m² is er volop ruimte. De woning uit 1967 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €749.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Renkum.

Buurt Kievitsdel

De buurt Kievitsdel is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook SPAR is binnen loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Atlas Doorwerth of De Dorendal, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Dorenweerd College dichtbij. De gemeente Renkum biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Musscher & Sonneveld Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 749.500
Prijs per m²€ 4.234

Energie

EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte169 m²
ObjectoppervlakteKadaster177 m²
Perceeloppervlakte341 m²
Inhoud638 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1967
Type omgevingAan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
BalkonBalkon aanwezig
GarageCarport en parkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Hammarskjoeldlaan 4, Doorwerth

Is de vraagprijs van €749.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €749.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 177 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een indicatie van de prijs.

Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Doorwerth. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Atlas Doorwerth (1,2 km) en De Dorendal (1,4 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Dorenweerd College op 1,4 km.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ongeveer 1,1 km. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Is de buurt veilig?

De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven (5 in totaal). Het is een veilige omgeving om te wonen.

Aangeboden door
Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Renkum een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Renkum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
D.S.B
Gezin · Vrijstaand huis
De Enk07-05-2026
Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners

Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.

8.7
Anja Mieras
Gezin · Appartement
Aan de Beek28-01-2026
Zo blij dat we hier wonen

Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt

6.0
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk26-08-2025
Kak buurt

Rare mensen wonen hier

7.6
Flor Jans
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuwland24-07-2025
Een gemeenschapsgevoel

Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!

7.6
Luigino
Samenwonend · Appartement
Onder de Bomen04-05-2025
Prima

Prima buurt

7.4
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk28-12-2024
Slecht

Rot buurt

8.6
L.j.van Der Veen
Samenwonend · Appartement
Clusterwoningen12-12-2024
Fijne buurt

Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.

5.0
Marjolein van Albada
Alleenwonend · Appartement
Dennenkamp03-09-2024
Ontwikkelingsplek

Ik hou van de schoonheid van de natuur

Statistieken van Renkum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
5,6k25-45
9,5k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen34%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland82%
Europa7%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.605€666.526
Koop per m² €4.427
Huurprijs €1.450 p/m€1.418 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²21%
120-159 m²22%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197018%
1970-199036%
1990-201027%
Energielabels
A+8%
A19%
B11%
C27%
D13%
E12%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hammarskjoeldlaan 4, Doorwerth

Jumbo
Mozartlaan 66
1145m
Lidl
Van der Molenallee 101-115
1145m
SPAR
Utrechtseweg 45
1606m
Jumbo
Beemdhof 38
2697m
PLUS
Wilgenpas 15
3117m
Albert Heijn
Polenplein 24A
3189m
Albert Heijn
Dorpsstraat 118
3542m
SPAR express
Slenkweg 1
3929m
Albert Heijn
Pastoor Bruggemanlaan 1
4533m
Aldi
Jacobaweg 3
4829m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,33 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHammarskjoeldlaan 4, Doorwerth
Bekijk