Kershegge 37

De vraagprijs van €895.000 ligt 126% boven het buurtgemiddelde van €396.250. Dat klinkt veel, maar deze woning is met 185 m² ook 31% groter dan het gemiddelde in Amby (141 m²). Daarbij is het een vrijstaande woning met energielabel A, terwijl in de buurt veel oudere woningen staan. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit.

Amby wordt omschreven als een 'leuke, rustige buurt'. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. In de buurt heeft slechts 9,1% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Het perceel is 600 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in Amby. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (basisonderwijs) zit op 686 meter, United World College (voortgezet onderwijs) op 917 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Het centrum van Maastricht ligt op ongeveer 4 km afstand. Met de fiets ben je er in 15-20 minuten.