Wierden-Oost, Wierden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kervellaan 10 in Wierden ademt rust en ruimte. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 662 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €448.000, maar dat past bij het formaat: het woonoppervlak is 27% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wierden.
De buurt Wierden-Oost is een rustige, nette wijk met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 9,25 en zegt: "Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is dat er weinig georganiseerd wordt voor jeugd en ouderen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Morgenster en Basisschool Widerode liggen op loopafstand. Het treinstation van Wierden is tien minuten lopen. De gemeente Wierden biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwenhuis, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kervellaan 10, Wierden
De vraagprijs van €750.000 ligt 67% boven het gemiddelde in de buurt (€448.000), maar het woonoppervlak is ook 27% groter dan gemiddeld (155 m² vs. 122 m²). Daarnaast is het een vrijstaande woning met een ruim perceel van 662 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Wierden-Oost is een rustige, nette wijk met veel eengezinswoningen. De enige buurtreview geeft een 9,25 en noemt alles binnen bereik en rustig. Het minpunt is dat er weinig georganiseerd wordt voor jeugd en ouderen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, maar zegt niets over de isolatie van specifieke onderdelen. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morgenster (148 m) en Basisschool Widerode (177 m) liggen om de hoek. Ook Het Galjoen (278 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Wierden, op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Wierden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo, Hengelo en Zwolle reizen.
In de buurt Wierden-Oost stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Ja, Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 800 meter, dus op loopafstand. Ook Aldi en Lidl zijn binnen 1,5 km te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.000 | €454.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.830 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.747 | €544.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.953 | – |
| Huurprijs | €1.302 p/m | €1.289 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.634 | €467.086 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.711 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Kervellaan 10, Wierden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
