Kieftveen 30-702
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Tussen de bomen en het landelijke buitengebied van Voorthuizen staat deze vrijstaande bungalow uit 2008. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de tuin rondom en de rustige ligging maken het een plek waar je tot jezelf komt. De vraagprijs van €112.500 ligt flink onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Barneveld, al is het woonoppervlak ook een stuk kleiner dan wat je in de buurt gemiddeld ziet.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 130 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom en een parkeerplaats bij de woning. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en landelijk gelegen in een recreatiepark.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners is dit een ruime, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Voorthuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op elf beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel groen en veel beekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 2,4 kilometer, of iets verder bij de Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Bron zit op 2,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Smidsplein in Voorthuizen op 3,6 kilometer. De bushaltes De IJsvogel en De Zanderij liggen op ongeveer 700 meter en worden bediend door lijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord is op 5,5 kilometer afstand, en de gemeente Barneveld is verder goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB en door spoorweglawaai 32 dB, beide onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Meerveld Burger.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kieftveen 30-702, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €112.500. Dat ligt 69% onder de gemiddelde vraagprijs van €366.402 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.250, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² ook 49% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant voor wat je per vierkante meter krijgt, maar de totale vraagprijs is laag.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 130 kubieke meter en het woonoppervlak is 50 m². De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Bron zit op 2,4 kilometer en de huisartsenpraktijk Smidsplein op 3,6 kilometer. De bushaltes De IJsvogel en De Zanderij liggen op ongeveer 700 meter en worden bediend door lijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord is op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door spoorweglawaai 32 dB Lden, beide gemeten in respectievelijk 2022 en 2023. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment 80 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €366.402, met een mediaan van €179.500. De prijzen lopen uiteen van €107.500 tot €2.000.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de beschikbare woningen is 98 m².
