Kikstraat 35
Buurtstede, Veenendaal
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Kikstraat in Veenendaal staat deze vrijstaande woning uit 2013, met een woonoppervlak van 281 vierkante meter en een perceel van 458 vierkante meter. De woning heeft energielabel A en is daarmee een zuinig huis. Met een vraagprijs van €1.325.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat; de prijs ligt 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €769.389. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Veenendaal hebben gemiddeld een andere prijs.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.042 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, gelegen op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming, met vloerverwarming door het hele huis en een warmteterugwininstallatie.
De buurt Buurtstede
Met ruim 3.300 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna twee derde is koop. Meer over de buurt Buurtstede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Lidl en de Albert Heijn, op zo'n 500 meter, en de SPAR express op nog geen kilometer. De huisarts Dokters in Oost zit op 400 meter, de apotheek op 450 meter. Basisscholen De Bron en cbs Tamim zijn beide op ongeveer 500 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Rondweg Oost op 665 meter, met buslijn 87. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij Ede-Wageningen B.V. en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kikstraat 35, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.325.000. Dat is 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €769.389 en het is de duurste van de 9 koopwoningen die nu in Buurtstede te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.715, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.042 kubieke meter. Rondom ligt een tuin op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2013 en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming, wat ook invloed heeft op de energierekening.
Hoe is de buurt Buurtstede om in te wonen?
Buurtstede heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 58% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen de Lidl en de Albert Heijn, en op 946 meter de SPAR express. De huisarts Dokters in Oost zit op 398 meter en de apotheek op 448 meter. Basisscholen De Bron en cbs Tamim zijn op 473 en 531 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Rondweg Oost op 665 meter met buslijn 87. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 2,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is een feitelijke weergave van het risico in de omgeving van het adres.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de situatie rond het adres.
Hoeveel woningen staan er te koop in Buurtstede?
Er staan 9 koopwoningen te koop in Buurtstede, met een gemiddelde vraagprijs van €769.389 en een mediaan van €650.000. De goedkoopste staat te koop voor €535.000 en de duurste, deze woning, voor €1.325.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.413.
