Grauwe Polder 4, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Klarinetstraat ademt ruimte en rust. Met 255 m² woonoppervlak op een perceel van 1059 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.050.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Etten-Leur.
De woning staat in de buurt Grauwe Polder 4, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
In de ochtend haal je snel brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Katholieke Daltonschool 't Carillon en Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KoningsWonen op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Klarinetstraat 18, Etten-Leur
Gegevens uit Grauwe Polder 4
Gegevens uit Grauwe Polder 4
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Klarinetstraat 18, Etten-Leur
De woning aan Klarinetstraat 18 in Etten-Leur heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 126% boven het buurtgemiddelde van €464.333, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning van 255 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 138 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.118, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.471 per m². Het is een forse woning met een groot perceel, dus de prijs past bij het aanbod.
Grauwe Polder 4 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met 126 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Daltonschool 't Carillon (553 m) en Protestants Christelijke basisschool de Klankhof (579 m). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 1,4 km afstand.
Binnen 1,5 km vind je Lidl (579 m), Jumbo (1032 m), Dirk (1123 m) en Albert Heijn (1255 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
3 woningen in de buurt Grauwe Polder 4
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
