Klein Vink 4-2336
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning aan Klein Vink 4-2336 ligt in een bosrijke omgeving aan een rustige weg, een plek waar je de stilte van de natuur opzoekt. Met een vraagprijs van € 280.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo hebben een gemiddelde prijs van € 324.830.
De woning zelf
De woning is in 2011 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 689 m² groot. De indeling omvat 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 324 m³ en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning. Het energielabel is B.
Verspreide huizen Arcen
Met 580 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Verspreide huizen Arcen kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 2,8 km de dichtstbijzijnde supermarkt. Basisschool De Schakel ligt op 2,3 km afstand. De huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen is op 3,1 km, en de apotheek vind je in Meerlo op 7,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Thermaalbad op 1 km, met buslijnen 383 en 683. Het treinstation Venray ligt op 12,5 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klein Vink 4-2336, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 280.000. In de buurt Verspreide huizen Arcen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 324.830, met een mediaan van € 247.250. De prijs per vierkante meter is € 3.218, gebaseerd op de makelaar-opgave van 87 m². Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 689 m² groot. Er is een parkeerplaats en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,8 km. Basisschool De Schakel ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk de Dolgaard is op 3,1 km en de apotheek in Meerlo op 7,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Thermaalbad op 1 km, met buslijnen 383 en 683.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klein Vink 4-2336, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
