9 uur geleden ontdekt
Ool, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kleine Kemp in Herten ademt geschiedenis. Gebouwd in 1875, heeft het pand een authentieke uitstraling die je niet snel tegenkomt. Met 241 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het bijzondere karakter. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Roermond?
Ool is een rustige buurt in Herten, met 295 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 55% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 82% is koop. De omgeving is landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 275, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer weten over de buurt Ool?
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,4 km afstand, of bij Aldi op 2,3 km. Basisschool De Stapsteen (1,5 km) en Hubertusschool (2 km) zijn dichtbij voor de kinderen. Het treinstation ligt op 4,4 km. De gemeente Roermond biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kleine Kemp 3, Herten
Gegevens uit Ool
Gegevens uit Ool
10 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kleine Kemp 3, Herten
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€630.000) en de mediaan (€620.000). De woning is met 241 m² woonoppervlak wel 49% groter dan het buurtgemiddelde van 162 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft al het koopaanbod minimaal label B, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
De woning is gebouwd in 1875, wat opvallend oud is voor deze buurt. Het bouwjaar is een feit, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt geen conclusies trekken over isolatie of installaties op basis van het bouwjaar alleen.
Het perceel is 1055 m² groot. Dat is ruim, zeker in vergelijking met de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt (162 m²).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Stapsteen op 1,5 km, gevolgd door Hubertusschool op 2 km en Openbare Basisschool aan de Roer op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 5,1 km afstand.
Het treinstation (Roermond) ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1875. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 1055 m² is het een royale woning met een historisch karakter.
4 woningen in de buurt Ool
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
