Koaidyk 6-648
Earnewâld, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Earnewâld
Deze vrijstaande woning ligt in Earnewâld, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 339.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel, waar de gemiddelde prijs rond de 328.833 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning uit 1993 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 270 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een beneden- en bovenwoning (appartement) met een tuin rondom, gelegen aan een park, aan vaarwater en in een recreatiepark. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 96,75 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 vierkante meter, de makelaar geeft 64 vierkante meter op.
Leven in Earnewâld
Earnewâld is een kleine kern met 345 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer drie kilometer, en er is nog een SPAR op 4,4 kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk in Garyp is op 4,5 kilometer, de apotheek in Burgum op 7,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Earnewald, Bezoekerscentrum op 485 meter, met buslijn 6092. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,7 kilometer. De risicodata op dit adres geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 17 dB, beide niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koaidyk 6-648, Earnewâld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 328.833 euro, met een mediaan van 333.750 euro. De prijzen in de buurt variëren van 269.000 tot 374.500 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee aan de bovenkant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 270 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een beneden- en bovenwoning (appartement) met een tuin rondom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens, zoals de indeling, oppervlakte en het bouwjaar, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer drie kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk in Garyp is op 4,5 kilometer en de apotheek in Burgum op 7,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grou-Jirnsum op 9,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Earnewald, Bezoekerscentrum op 485 meter, met buslijn 6092. Op 806 meter ligt halte Earnewâld, Krúspaed met buslijn 6093. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,7 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan vaarwater en in een recreatiepark. Het is een vrijstaande woning met een tuin rondom. De woning ligt in Earnewâld, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het perceel is 55.855 vierkante meter groot.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 328.833 euro en de mediaanprijs is 333.750 euro. De goedkoopste woning kost 269.000 euro en de duurste 374.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.103 euro.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 96,75 euro per maand. De woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
