Koaidyk 6-664
Earnewâld, Tytsjerksteradiel
BuurtVrijstaand wonen aan het water in Earnewâld
Deze vrijstaande woning ligt in Earnewâld, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, aan het water en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €298.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1993 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is met 55.855 m² uitzonderlijk ruim. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Er is een tuin rondom en de VvE-bijdrage bedraagt €87 per maand.
Leven in Earnewâld
Met 350 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen noemt het "een rustige buurt" en "gezellig". Een andere bewoner zegt: "We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Earnewâld heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, vind je op ongeveer 3,3 kilometer afstand. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op 755 meter. Voor de huisarts moet je naar Garyp, op 4,7 kilometer. De bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum met lijn 6092 is op 327 meter. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koaidyk 6-664, Earnewâld
Hoe verhoudt de vraagprijs van €298.000 zich tot andere woningen in Earnewâld?
De vraagprijs van €298.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €324.583, dus deze woning zit daar ongeveer 8 procent onder. Wel is de prijs per vierkante meter met €4.656 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.144 per m², wat samenhangt met het grote perceel.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de oppervlakte?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 270 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 64 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het perceel is met 55.855 m² zeer ruim, met een tuin rondom de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Koaidyk 6-664?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,3 kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op 755 meter. Voor de huisarts moet je naar Garyp, op 4,7 kilometer, en de apotheek zit in Burgum op 7,6 kilometer. De bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum met lijn 6092 is op 327 meter.
Hoe is het wonen in Earnewâld volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "gezellig". Een ander zegt: "We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een VvE-bijdrage van €87 per maand. De woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het recreatiepark waar de woning ligt.
