Koaidyk 6-616
Earnewâld, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 1993 staat in Earnewâld, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker gezien het perceel van maar liefst 55.855 m². De woning is onderdeel van een recreatiepark, wat het een bijzondere plek maakt om te wonen. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel is de prijs aan de hoge kant, maar het enorme perceel maakt dat begrijpelijk.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 346 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin, en het geheel is in volle eigendom. De woning wordt omschreven als een beneden- en bovenwoning, gelegen op de begane grond.
Leven in Earnewâld
Earnewâld is een kleine kern met 345 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie" waar evenementen worden gehouden. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met negen geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 3,2 kilometer, en er is ook een Jumbo op 7,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op 812 meter, en er is een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk in Garyp is 4,5 kilometer verderop, en de apotheek in Burgum op 7,5 kilometer. De bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum is op 406 meter en wordt bediend door lijn 6092. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,6 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda. De woning staat sinds 26 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koaidyk 6-616, Earnewâld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 328.833 euro, met een mediaan van 333.750 euro. De prijs per vierkante meter is 3.041 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.103 euro per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een beneden- en bovenwoning met twee woonlagen. De inhoud is 346 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Earnewâld?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 3,2 kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op 812 meter, en er is een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk in Garyp is 4,5 kilometer verderop. De bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum is op 406 meter en wordt bediend door lijn 6092. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,6 kilometer.
Hoe is het wonen in Earnewâld?
Earnewâld is een kleine kern met 345 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het een "nette woonlocatie".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is maar liefst 55.855 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning in een recreatiepark. De woning is gelegen op de begane grond en heeft twee woonlagen. De tuin heeft veel ruimte, maar de exacte indeling en ligging van de tuin worden niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest zuinige label heeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
