Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Koebushorst in Laren ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 195 m² en een perceel van 928 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1931 is gemoderniseerd naar energielabel A+++, wat bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €839.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt: Verspreide huizen Verwolde
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Verwolde, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (83%). De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 42 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er groen en ruim. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Verwolde.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 4,3 km afstand. Basisschool Brookschole (3,2 km) en kinderdagverblijf (2,5 km) zijn binnen fietsafstand. Het treinstation ligt op 6,7 km. De omgeving leent zich voor wandelingen en fietstochten. De gemeente Lochem biedt een fijne mix van landschap en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Beltman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koebushorst 6, Laren
Is €839.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €839.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 195 m² met een groot perceel in Laren. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is 6,7 km verderop. Met de auto ben je snel op de N-wegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt (4,3 km) en basisschool (3,2 km) ben je aangewezen op de fiets of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 928 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met zo'n ruim perceel is er veel buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km vind je basisscholen zoals Basisschool Brookschole (3,2 km) en Basisschool Looschool (5,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lochem of Borculo (7,5 km).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1931, met een woonoppervlak van 195 m². Het bouwjaar geeft karakter, maar door het energielabel A+++ is de woning toch modern en zuinig.
