Onder bod
Arenborg, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koelderstraat 21 in Venlo biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en grond. Met 650 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 20.849 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie van privacy houdt. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste standaard. De vraagprijs van € 1.875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Arenborg, een rustige wijk in Venlo. De buurt telt 310 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 617, wat duidt op een rustige, ruime opzet.
In de ochtend haal je brood bij Jumbo of AH XL, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Sterrenpad 't Ven (om de hoek) en Willibrordusschool (twee straten verder). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koelderstraat 21, Venlo
Gegevens uit Arenborg
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Koelderstraat 21, Venlo
De woning aan Koelderstraat 21 in Venlo heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 1.875.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 650 m² woonoppervlak en een perceel van 20.849 m² in Venlo. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van ruimte en ligging.
Arenborg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel privacy en ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreide winkels of uitgaan ben je aangewezen op Venlo-centrum.
Het treinstation van Venlo ligt op 3,1 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sterrenpad 't Ven (856 m) en Willibrordusschool (1081 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo-centrum, op 2,7 km afstand.
Het perceel is 20.849 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet de nieuwste isolatienormen heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Voor een woning uit 1998 is label C gebruikelijk.
6 woningen in de wijk Het Ven
