Verkocht onder voorbehoud
Kern ’t Ven, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Doesborgweg 44 in Venlo ademt rust en ruimte. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 226 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 is solide gebouwd en biedt een fijne indeling. De prijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Kern 't Ven, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.275 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Sterrenpad 't Ven, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en AH XL op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Doesborgweg 44, Venlo
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 145 m² in Venlo. De woning heeft een ruim perceel en een solide bouwjaar. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
De woning ligt in een rustige buurt, op 3,1 km van het treinstation. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 805, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Het is een hoekwoning uit 1980 met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 226 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning is geschikt voor een gezin of stellen die ruimte zoeken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Sterrenpad 't Ven op 333 meter, gevolgd door De Meule op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Venlo, op 2,2 km.
Kern 't Ven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 1.275 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar oud. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een fijne plek voor gezinnen.
De omgevingsadressendichtheid is 805, wat valt in de categorie 'matig stedelijk' (schaal 4 van 5). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het niet zo druk is als in een stad. Je hebt rust, maar bent niet geïsoleerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Doesborgweg 44, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
