Koeweg 17-313

De vraagprijs van €125.000 is laag voor een vrijstaande woning met een perceel van 11.781 m². Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale kosten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar zonder energielabel is voorzichtigheid geboden.

De woning ligt in het buitengebied van Epe, omringd door natuur. Op loopafstand (1 km) vind je een restaurant. Voor boodschappen moet je naar Epe, waar supermarkten als Aldi en Jumbo op 3,2 km liggen. Het treinstation is op 9,6 km afstand, dus een auto is handig.

Het perceel is 11.781 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog moet worden vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is K Norel-School op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is RSG N.O. Veluwe op 2,8 km een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven op 2,1 km.

De buurt is rustig met 40 geregistreerde misdrijven per jaar. Dat is laag voor een buurt met 900 inwoners. Het is een landelijk gebied waar de meeste mensen elkaar kennen.