Vrijstaande woning te koop: Koksbosweg 6-29, Formerum

Koksbosweg 6-29

Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling

€ 445.000
Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid, FormerumBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 480m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Formerum

Dit appartement aan de Koksbosweg 6-29 in Formerum is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt. Het is een woning uit 1997 met een woonoppervlak van 40 m², gelegen in een groene omgeving op Terschelling. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar dat past bij de schaarste op het eiland. Bekijk ook andere woningen in Terschelling.

De buurt: Verspreide huizen Formerum-Zuid

De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid is een rustige, dunbevolkte omgeving met veel vrijstaande woningen. Er wonen vooral oudere stellen en gezinnen, en de sfeer is landelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig misdrijven.

Het dagelijks leven

Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 480 meter of SPAR op 996 meter. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat ligt op 1,9 km, en de middelbare school 't Schylger Jouw op 2 km. Het is dus goed te doen om lopend of met de fiets naar school of de winkel te gaan. De gemeente Terschelling biedt verder voorzieningen zoals een huisarts en bibliotheek op loopafstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 december 2025

Prijs

Vraagprijs€ 445.000
Prijs per m²€ 11.125

Energie

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte42 m²
ObjectoppervlakteKadaster40 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
Inhoud135 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow
Bouwjaar1997
Type omgevingAan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Buitenruimte

Ligging tuinZuidwest

Veelgestelde vragen

Over Koksbosweg 6-29, Formerum

Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 40 m², maar op Terschelling zijn woningen schaars en liggen prijzen over het algemeen hoger dan op het vasteland. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

Hoe is de bereikbaarheid van Formerum?

Formerum ligt op Terschelling, een Waddeneiland. Je kunt er alleen komen met de veerboot vanaf Harlingen. Het treinstation is 39,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee scholen binnen 2 km: basisschool Obs 't Hunnighouwersgat op 1,9 km en de middelbare school 't Schylger Jouw op 2 km. Beide zijn goed bereikbaar met de fiets.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid is rustig en landelijk, met veel vrijstaande woningen. Er wonen vooral oudere stellen en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 480 meter, en SPAR op 996 meter. Ook zijn er restaurants op 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe oud is de woning en wat is de staat?

De woning is gebouwd in 1997, dus relatief modern. De staat is niet beschreven in de gegevens, maar een bouwjaar uit de jaren '90 betekent vaak goede isolatie en onderhoudsarme materialen.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Koksbosweg 6-29, Formerum

Jumbo
Formerum 16
480m
SPAR
Lies 15
996m
PLUS
Oosterburen 2-4
1886m
SPAR
Boomstraat 9-13
7235m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
19129m
Coop
Dorpsstraat 108
19294m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
22379m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25302m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25581m
Aldi
Westerzeedijk 1
25696m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied27,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand38 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand114 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming134 cm
Waterdiepte worst-case213 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoksbosweg 6-29, Formerum
Bekijk