Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1940 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruim perceel. Met 103 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 698 m² biedt het veel mogelijkheden. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er kansen liggen voor verduurzaming. De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Leidschendam-Voorburg in deze prijsklasse.
De buurt Raadhuiskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers. De sfeer is gemoedelijk, met een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Zonnewijzer (vijf minuten lopen) of Maria Bernadette (tien minuten lopen). Het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVK Makelaars Voorburg aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Julianaweg 130, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
31 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Koningin Julianaweg 130, Leidschendam
De woning aan Koningin Julianaweg 130 in Leidschendam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €899.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.571). De mediaanprijs in Raadhuiskwartier is €525.000. Wel is dit een vrijstaande woning met een groot perceel van 698 m², wat zeldzaam is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €518.333, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Het is een forse prijs, maar het aanbod van vrijstaande woningen is beperkt.
Raadhuiskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (77 per jaar). Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.
Het perceel is 698 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 112 m², dus dit perceel is aanzienlijk groter. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of zelfs een uitbouw (mits vergunning). De woning zelf is 103 m², dus er is veel buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (421 m), gevolgd door Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (585 m) en RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs (706 m). Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op 776 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het meest praktisch.
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
