Varsseveld, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koningin Wilhelminalaan 8 ademt ruimte en rust. Met 311 m² woonoppervlak op een perceel van 987 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1961. De vraagprijs van €689.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning is uitzonderlijk ruim. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Varsseveld is een dorp met ruim 5.000 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvalt. De buurt scoort een 8,34 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige mensen heel behulpzaam." Een ander noemt het een "rustige buurt" met "aardige mensen." De sfeer is gemoedelijk en de woningmarkt in Varsseveld laat een gemiddelde vraagprijs van €594.521 zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 200 meter. Ook de Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Meeander of IKC Groeituin, beide op een paar minuten lopen. Het station van Varsseveld is tien minuten lopen. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Eggink Maalderink Makelaars.
Details van deze woning
Koningin Wilhelminalaan 8, Varsseveld
Zeer goed · 2 bewoners
Hele aardige mensen heel behulpzaam
aardige mensen
Gegevens uit Varsseveld
Gegevens uit Varsseveld
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Koningin Wilhelminalaan 8, Varsseveld
De woning aan Koningin Wilhelminalaan 8 in Varsseveld heeft energielabel C.
De vraagprijs van €689.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in Varsseveld (€594.521). De woning is echter 37% groter dan het buurtgemiddelde (311 m² versus 227 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €480.610, maar dat betreft alle woningtypen. Het is een royale vrijstaande woning, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor dit formaat.
Varsseveld is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,34 en noemen de mensen "heel aardig" en "behulpzaam." Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1961 is dat prima. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning zit aan de betere kant.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Meeander (432 meter) en IKC Groeituin (460 meter). Beide zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,5 km afstand.
Het treinstation van Varsseveld ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem of Winterswijk.
Een woning uit 1961 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. De woning is groot, dus onderhoudskosten kunnen hoger uitvallen.
6 woningen in de buurt Varsseveld
