Kopen›Oude IJsselstreek›Vrijstaande woningen›Koningin Wilhelminalaan 8

Koningin Wilhelminalaan 8

Varsseveld, Oude IJsselstreek

€ 669.669

Bekijk buurt

Ruim woonoppervlak van 311m²

59% groter dan gemiddeld in de buurt

Vrijstaande woning

Geen directe buren

PLUS op 207m afstand

10 supermarkten binnen 1 km

Deze vrijstaande woning aan Koningin Wilhelminalaan 8 in Varsseveld heeft een woonoppervlakte van 311m² verdeeld over 8 kamers. De woning ligt in Varsseveld, Oude IJsselstreek.

Gebouwd in 1961 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 987m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 669.669, wat neerkomt op € 2.153 per m². De woning wordt aangeboden via Van Waarde Makelaars & Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds30 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 669.669

Prijs per m²€ 2.153

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 656.000

Energie

EnergielabelC

IsolatieMuurisolatie, dubbel glas

VerwarmingC.v.-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte215 m²

ObjectoppervlakteKadaster311 m²

Perceeloppervlakte987 m²

Inhoud1.205 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8

Slaapkamers5

Badkamers1

Woonlagen4

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1961

Type omgevingAan rustige weg, vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinTuin rondom

BalkonBalkon aanwezig

GarageParkeerplaats, aangebouwd steen, inpandig

Ligging

BuurtVarsseveld

WijkVarsseveld

GemeenteOude IJsselstreek

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Koningin Wilhelminalaan 8, Varsseveld

Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 8?

De vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 8 in Varsseveld bedraagt € 669.669. Dit komt neer op € 2.153 per m².

Hoe groot is Koningin Wilhelminalaan 8 in Varsseveld?

De vrijstaande woning aan Koningin Wilhelminalaan 8 heeft een woonoppervlakte van 311m² verdeeld over 8 kamers, met een perceeloppervlakte van 987m².

In welk jaar is Koningin Wilhelminalaan 8 gebouwd?

De woning aan Koningin Wilhelminalaan 8 in Varsseveld is gebouwd in 1961. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Koningin Wilhelminalaan 8?

Koningin Wilhelminalaan 8 ligt in de buurt Varsseveld in Oude IJsselstreek. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,3 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Koningin Wilhelminalaan 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Van Waarde Makelaars & Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.

8.3

Bewoners geven Varsseveld een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 2 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Varsseveld

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee

8.3

Michel

Overig · Appartement

07-08-2025

Rustige buurt

Hele aardige mensen heel behulpzaam

8.4

Michel span

Alleenwonend · Appartement

13-07-2025

Rustige buurt

aardige mensen

Statistieken van Varsseveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners

Leeftijden

6600-15

55015-25

1,1k25-45

1,4k45-65

1,6k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend34%

Zonder kinderen37%

Met kinderen29%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 129%

HAVO/VWO, MBO 2-447%

HBO-WO24%

Herkomst

Nederland89%

Europa4%

Buiten Europa6%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€474.789	€459.000
Koop per m²	€3.735	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²3%

60-89 m²28%

90-119 m²23%

120-159 m²28%

160 m² en meer19%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

Voor 194521%

1945-197036%

1970-199029%

1990-201014%

Energielabels

A+11%

A18%

B22%

C34%

D2%

E5%

F4%

G4%

8.3

Bewoners geven Varsseveld een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 2 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Varsseveld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.3

Michel

Overig · Appartement

Varsseveld

07-08-2025

Rustige buurt

Hele aardige mensen heel behulpzaam

8.4

Michel span

Alleenwonend · Appartement

Varsseveld

13-07-2025

Rustige buurt

aardige mensen

Statistieken van Varsseveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,2k0-15

98515-25

1,8k25-45

2,6k45-65

2,5k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend31%

Zonder kinderen37%

Met kinderen32%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 126%

HAVO/VWO, MBO 2-449%

HBO-WO25%

Herkomst

Nederland91%

Europa4%

Buiten Europa5%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€474.789	€459.000
Koop per m²	€3.735	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²2%

60-89 m²21%

90-119 m²22%

120-159 m²20%

160 m² en meer35%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

Voor 194521%

1945-197036%

1970-199029%

1990-201014%

Energielabels

A+12%

A19%

B16%

C34%

D5%

E4%

F5%

G4%

7.8

Bewoners geven Oude IJsselstreek een goede beoordeling

Deze score komt uit 18 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude IJsselstreek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

3.3

Max ter horst

Gezin · Overig

Terborg29-01-2026

Een kutbuurt

Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .

8.9

Gerrit otto wielders

Alleenwonend · Appartement

Ulft-West26-12-2025

Vriendelijk sociaal mee gaand

Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.

8.8

Gerrit otto wielders

Alleenwonend · Appartement

Ulft-West22-12-2025

Zeer tevreden

Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.

8.6

Gerrit otto wielders

Alleenwonend · Appartement

Ulft-West13-12-2025

Leefbaar gezellig mooi

Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.

8.0

Dennis Emmelot

Overig · Boerderij

Verspreide huizen Silvolde24-11-2025

Toegankelijk

Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen

9.1

Gerrit otto wielders

Alleenwonend · Appartement

Ulft-West19-10-2025

Gezellig schoon en mooi veel te doen.

Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.

8.3

Thea

Samenwonend · Tussenwoning

Verspreide huizen Ulft25-09-2025

Rustige buurt voor jong en oud .

Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!

8.8

Stijn van Doesburg

Gezin · 2-onder-1-kap

Terborg20-08-2025

Top buurt voor mensen van alle leeftijden

Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg

Statistieken van Oude IJsselstreek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

5,2k0-15

4,5k15-25

8,0k25-45

12k45-65

10k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend33%

Zonder kinderen34%

Met kinderen33%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 131%

HAVO/VWO, MBO 2-449%

HBO-WO21%

Herkomst

Nederland85%

Europa7%

Buiten Europa9%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€446.507	€415.333
Koop per m²	€3.036	–
Huurprijs	€829 p/m	€829 p/m
Huur per m²	€14 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²5%

60-89 m²17%

90-119 m²26%

120-159 m²26%

160 m² en meer27%

Aanbod

Te koop98%

Te huur2%

Bouwjaar

Voor 194519%

1945-197030%

1970-199037%

1990-201010%

Na 20104%

Energielabels

A+8%

A22%

B19%

C31%

D8%

E4%

F4%

G4%

Locatie en voorzieningen

Koningin Wilhelminalaan 8, Varsseveld

De Meeander

Basisonderwijs · 351 leerlingen

432m

IKC Groeituin

Basisonderwijs · 168 leerlingen

460m

Openbare Basisschool Leemvoortschool

Basisonderwijs · 64 leerlingen

3460m

Daltonschool de Klimop

Basisonderwijs · 68 leerlingen

4165m

PLUS

Spoorstraat 5

207m

Aldi

Burgemeester van der Zandestraat 9A

296m

PLUS

Korhoenstraat 2

5991m

Lidl

Doetinchemseweg 21

7152m

PLUS

Marktplein 1

7253m

Boni

Gasthuisstraat 2

7447m

PLUS

Hoofdstraat 1-27

7751m

Albert Heijn

Veldstraat 10

7755m

Lidl

Kerkstraat 30

7766m

Aldi

Hoofdstraat 4

7856m

Huisartsenpraktijk Oosterloo

Huisarts · Prinses Irenestraat 17

237m

Huisartsenpraktijk M.F. van Dijk

Huisarts · De Egge 52

338m

Huisartsenpraktijk Van Weel

Huisarts · De Egge 50

349m

BENU Apotheek Varsseveld

Apotheek · de Egge 48

377m

Varsseveld, Prinsenhof

Bushalte · lijn 194, 806

264m

Varsseveld, Duthler

Bushalte · lijn 194

408m

Varsseveld, Den Es

Bushalte · lijn 74, 194, 806

421m

Varsseveld, Station

Bushalte · lijn 74, 194, 806

470m

Varsseveld

Treinstation · Stoptrein RS32

502m

Varsseveld, Twenteroute

Bushalte · lijn 194

948m

Varsseveld, Aaltenseweg

Bushalte · lijn 74, 806

1159m

Sinderen, Keurhorsterweg

Bushalte · lijn 194

2633m

Heelweg, Generaalsweg

Bushalte · lijn 194

2858m

Heelweg, Heelweg-Oost

Bushalte · lijn 806

3112m

Westendorp, Boesvelderdijk

Bushalte · lijn 74, 806

3363m

Heelweg, Heelweg-West

Bushalte · lijn 806

3453m

Heelweg, Radstake

Bushalte · lijn 74

3781m

Heelweg, Radstake

Bushalte · lijn 74

3973m

Sinderen, Klok

Bushalte · lijn 194

4124m

Lintelo, Halteweg

Bushalte · lijn 808

4215m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202245 dB

Spoorwegen peiljaar 202328 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1961

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,4%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt85,2%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.