Leeuwerikweg 38
Havelte, Westerveld
BuurtRuime vrijstaande woning in Havelte
Deze vrijstaande woning aan de Leeuwerikweg in Havelte biedt een woonoppervlak van 242 m² op een perceel van 660 m². Het energielabel A++ is zeer zuinig. De vraagprijs van €789.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook vrijstaande woningen in Westerveld.
Buurt Havelte
Havelte is een dorp met ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "Heerlijk dorps" met voorzieningen op loopafstand. Er is ook een kritische stem over de sociale cohesie. De buurt telt relatief veel eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (69%). Meer over de buurt Havelte.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand. Basisschool OBS De Bosrank ligt op ongeveer een kilometer. Het dorp heeft ook een zwembad en restaurant op loopafstand. De omgeving is rustig en groen, met natuur dichtbij. De gemeente Westerveld biedt een landelijke woonomgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikweg 38, Havelte
Is de vraagprijs van €789.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 22% boven het gemiddelde van €645.700 in de buurt. De woning is echter ook 27% groter dan gemiddeld (242 m² versus 190 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel is bijzonder.
Hoe is de buurt Havelte om in te wonen?
Havelte is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, school en zwembad. Er zijn echter ook geluiden over een gesloten gemeenschap. De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 65-plussers. Het is een dorp waar je je plek moet vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot voordeel.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 242 m² en een perceel van 660 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 190 m² woonoppervlak. De woning biedt dus veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, op ongeveer een kilometer afstand vind je een Albert Heijn en basisschool OBS De Bosrank. Ook een restaurant en zwembad zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen of voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar bijvoorbeeld Meppel (bijna 9 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De busverbindingen zijn beperkt; een auto is hier eigenlijk noodzakelijk voor dagelijks vervoer.
