Korfgraaf 13

De woning aan Korfgraaf 13 in Hellouw heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hellouw, maar het perceel van 1440 m² is uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Hellouw ligt in de Betuwe, een landelijk gebied met veel groen en rust. Het dorp is klein en heeft beperkte voorzieningen. Voor winkels en scholen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Haaften of Geldermalsen.

Het perceel is 1440 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen, maar controleer de bestemmingsplanregels bij de gemeente. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Bij een bouwjaar van 2003 is de kans aanwezig dat het label gemiddeld is, maar zonder gegevens kun je hier geen conclusies aan verbinden.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Kievitsheuvel op 500 meter afstand. Andere basisscholen zoals Christelijke Basisschool Goudenstein en OBS de Wielewaal liggen op ongeveer 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar plaatsen als Geldermalsen of Zaltbommel, op ruim 12 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand. Dit is waarschijnlijk station Geldermalsen of Zaltbommel. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten. Een directe treinverbinding naar grote steden is mogelijk, maar de exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Bijzonder Wonen Makelaardij | Baerz & Co op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Andere details zoals de indeling of staat van de woning zijn niet vermeld.