Onder bod
Midden, Gennep
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Korhoenstraat 32 ademt ruimte en rust. Met 230 m² woonoppervlak op een perceel van 830 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel C en staat in een groene, kindvriendelijke buurt. De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Gennep, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Gennep.
De woning ligt in de buurt Midden, een wijk die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen evenals de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft." Een ander noemt de hangjeugd als minpunt, maar waardeert de gezelligheid. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op ruim een kilometer. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen als De Ratel en De Brink zitten om de hoek. Het centrum van Gennep en het omliggende groen, zoals het park op zeven minuten lopen, maken de gemeente Gennep prettig wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans de Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Korhoenstraat 32, Gennep
Voldoende · 3 bewoners
Kindvriendelijke en overwegend rustige wijk. Recent zijn de wegen even als de huurhuizen opgeknapt wat het aanzien van de wijk flink verbeterd heeft. Door het maken van eenrichtingsverkeer wegen is het aantal auto’s in de wijk nihil.
Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation. En zijn er vaak groepen tieners in de buurt die zich boven de wet voelen. Maar verder ben ik meer dan tevreden. We zitten dichtbij de supermarkt, het bos en het busstation!
Er is veel hangjeugd, die ook in ons appartementencomplex komt hangen, verder wel erg gezellig iedereen maakt wel een praatje met elkaar
Gegevens uit Midden
Gegevens uit Midden
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Korhoenstraat 32, Gennep
De woning aan Korhoenstraat 32 in Gennep heeft energielabel C.
De vraagprijs van €669.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€592.889) en de mediaan (€589.000). De woning is met 230 m² echter 30% groter dan het buurtgemiddelde van 177 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €2.908 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.359. Het is een marktconforme prijs voor een royale vrijstaande woning.
De buurt Midden wordt door bewoners als overwegend rustig en kindvriendelijk ervaren. Recent zijn wegen en huurhuizen opgeknapt, wat het aanzien heeft verbeterd. Er is wel wat overlast van hangjeugd, maar de sfeer is gezellig en er wordt veel gepraat met elkaar. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een busstation.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, 25% label B en 25% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Ratel en De Brink zitten op ongeveer 800 meter, Stella Nova en Elckerlyc op ongeveer een kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Piramide) op een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gennep, op 1,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Venray of Boxmeer. De woning is daardoor meer gericht op autogebruik of busvervoer. Het busstation is wel dichtbij, zoals een bewoner aangeeft.
In de buurt Midden stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod is beperkt: er staan momenteel 9 koopwoningen te koop, waarvan deze vrijstaande woning er één is.
6 woningen in de buurt Midden
