Kortenaerstraat 7

De woning aan Kortenaerstraat 7 in Enschede heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt 199% boven het buurtgemiddelde van €463.553, maar dat komt doordat deze woning met 431 m² veel groter is dan gemiddeld (127 m²). Het is de duurste van de 19 koopwoningen die nu in Horstlanden-Stadsweide te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk, met een mix van leeftijden. Het ligt op loopafstand van het centrum, maar je merkt weinig van de stadsdrukte. Wel zijn er af en toe geluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, zoals een helikopter. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, dus dit huis springt er negatief uit.

De woning heeft een woonoppervlak van 431 m² en een perceel van 1182 m². Dat is 239% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 127 m². Het is een zeer ruime vrijstaande woning met een flinke tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Prinseschool op 125 meter. Ook Openbare Basisschool De Spinner en Basisschool Sint Jan zijn op ongeveer 10 minuten lopen.

Het treinstation van Enschede ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1930. Dat betekent dat het een karakteristiek huis is met mogelijk originele details, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten zijn.