Kortestraat 12
’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1925 heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 639 m². Met 126 m² woonoppervlak biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hoeksche Waard.
De buurt: 's-Gravendeel Woonkern
De woning staat in de buurt 's-Gravendeel Woonkern, een rustige woonkern. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,18. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er meer winkels mogen zijn. De buurt telt 8.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (om de hoek) en IKC De Schelf (vijf minuten lopen). De gemeente Hoeksche Waard zorgt voor de groenvoorziening, al vinden bewoners dat die beter kan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via I Zelf uw huis verkopen! aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kortestraat 12, 'S-Gravendeel
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 4 bewoners
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Buurt statistieken
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
Supermarkten
23 binnen 5 km
Scholen
47 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kortestraat 12, 'S-Gravendeel
Welk energielabel heeft Kortestraat 12?
De woning aan Kortestraat 12 in 'S-Gravendeel heeft energielabel G.
Is €449.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 126 m² met een perceel van 639 m² in 's-Gravendeel. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel G. Dat betekent dat isolatie en installaties waarschijnlijk verouderd zijn. Het huis heeft 126 m² woonoppervlak en een groot perceel van 639 m².
Hoe is het leven in 's-Gravendeel Woonkern?
Bewoners geven de buurt een 8,18 en noemen het gezellig en rustig. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. Er zijn voldoende voorzieningen: supermarkten en basisscholen op loopafstand. Wel is er geen treinstation in de buurt (7,6 km).
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (288 m) en IKC De Schelf (549 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (234 m) en Jumbo (274 m) dichtbij. Een restaurant vind je op 600 m.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 639 m², ruim voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt ’s-Gravendeel Woonkern
