-76e8919e.webp)
Buitengebied Oosterhout West, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1907 staat in het buitengebied van Oosterhout (Ge). Met 371 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1,1 hectare is het een plek met karakter en ruimte. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe.
De buurt Buitengebied Oosterhout West is dunbevolkt: er wonen zo'n 200 mensen, verspreid over 36 woningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto voor de deur staat. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Het is er stil, de omgevingsadressendichtheid is met 281 adressen per km² erg laag.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je naar de Lidl op 1,5 km of de Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool OBS de Oversteek is twee straten verder (2,2 km), en Kindcentrum De Uitdaging op 2,6 km. Het treinstation ligt op bijna 5 km, dus je bent op de auto aangewezen. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen in het dorp.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goed Geregeld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Krakenburgsestraat 1, Oosterhout (Ge)
Gegevens uit Buitengebied Oosterhout West
16 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Krakenburgsestraat 1, Oosterhout (Ge)
De woning aan Krakenburgsestraat 1 in Oosterhout (Ge) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal van de woning: 371 m² woonoppervlak en een perceel van 1,1 hectare. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio geven een indicatie.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1907. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel slecht.
Een woning uit 1907 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen.
Het is er rustig en ruim. Er wonen maar 200 mensen in de buurt, dus je hebt veel privacy. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 1,5 tot 2,5 km afstand. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus een auto is noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: OBS de Oversteek op 2,2 km, Kindcentrum De Uitdaging op 2,6 km en Basisschool De Ruyter op 2,8 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4 km.
In de gegevens zijn geen snelwegen genoemd. De woning ligt in het buitengebied, dus je bent aangewezen op lokale wegen. De dichtstbijzijnde grote stad is Nijmegen, op ongeveer 15 km.
6 woningen in de wijk Oosterhout
-de0549d2.webp)
-035efc7b.webp)
-05f3626a.webp)
-5b355969.webp)
-65ebf294.webp)
