Buitengebied Oosterhout West, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1907 staat in het buitengebied van Oosterhout, omringd door rust en ruimte. Met 371 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 11.787 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Overbetuwe.
De buurt Buitengebied Oosterhout West is dunbevolkt met slechts 200 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is er stil en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1,5 km of Albert Heijn op 1,7 km. Basisscholen zoals OBS de Oversteek (2,2 km) en Kindcentrum De Uitdaging (2,6 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent wel op de auto aangewezen. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2 km en een restaurant op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Goed Geregeld Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Krakenburgsestraat 1, Oosterhout
Gegevens uit Buitengebied Oosterhout West
16 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Krakenburgsestraat 1, Oosterhout
De woning aan Krakenburgsestraat 1 in Oosterhout heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 11.787 m² en de woonoppervlakte van 371 m² is het een uniek object. In de buurt zijn weinig vergelijkbare woningen, dus de prijs wordt vooral bepaald door de schaarste en de ligging in het buitengebied.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1907. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label E, F of G.
De woning ligt in het buitengebied, dus je bent vooral op de auto aangewezen. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,5 km, dus dagelijkse boodschappen zijn goed te doen met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals OBS de Oversteek (2,2 km) en Kindcentrum De Uitdaging (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhout of een omliggende plaats, op ongeveer 4 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (281 adressen per km²), wat aangeeft dat het er niet druk is.
De woning wordt aangeboden via Goed Geregeld Makelaardij. Neem contact met hen op voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is er geen andere makelaar bij betrokken.
6 woningen in de wijk Oosterhout
-de0549d2.webp)
-035efc7b.webp)
-05f3626a.webp)
-5b355969.webp)
-65ebf294.webp)
