Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kralingseweg in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 498 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten, en het bouwjaar 1997 zorgt voor een moderne indeling. De vraagprijs van €1.425.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de luxe van deze woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
Prinsenland is een groene, rustige wijk in Rotterdam-Oost. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en noemt de grote diversiteit aan bewoners. Een ander noemt het "een mooie buurt". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt Prinsenland is populair vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (611 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Triangel (440 m) en KC De Stelberg (485 m). Ook de Rudolf Steiner School is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Kralingseweg 432, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
68 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Kralingseweg 432, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 432 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.425.000 ligt 124% boven het buurtgemiddelde van €635.654. Dat komt doordat deze vrijstaande woning met 178 m² veel groter is dan gemiddeld in Prinsenland (122 m²). De prijs per m² is met €8.005 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.005. Het is een woning in het topsegment van de buurt.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Het Kralingse Bos is op 200 meter lopen.
Prinsenland is een groene, rustige wijk met veel 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2990), maar de buurt voelt toch ruim door de parken. Bewoners waarderen de diversiteit en de veiligheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
De vraagprijs van €1.425.000 gedeeld door 178 m² komt neer op ongeveer €8.005 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €5.005 per m², wat past bij een vrijstaande woning met een groot perceel.
De woning heeft een perceel van 498 m², dus er is zeker buitenruimte. Of dat een tuin, terras of balkon is, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor een tuin.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 23,5% label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Triangel (440 m), KC De Stelberg (485 m) en De Bongerd (490 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De kleine plantage (386 m).
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
