Krimweg 102-025
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow op een enorm perceel
Deze vrijstaande bungalow uit 1962 staat in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een rustige omgeving op Texel. Met een vraagprijs van € 180.000 is dit een opvallend aanbod, zeker gezien het perceel van maar liefst 95.800 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is € 3.529, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel is deze prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De woning zelf
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 190 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 51 m², terwijl de BAG-registratie 3.530 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1 m², maar de BAG-registratie vermeldt 95.800 m². De woning heeft een open haard en een c.v.-ketel als verwarming. De ligging is aan een rustige weg met een open ligging.
Een rustige buurt met sociale bewoners
De buurt telt ongeveer 625 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1,1 km, en een PLUS ligt op 1,7 km. Basisschool Durperhonk is op 1,5 km afstand. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,6 km, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 23 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Den Burg op 12 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Krimweg 102-025, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 180.000. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is € 3.529, gebaseerd op de makelaar-opgave van 51 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel is deze prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 190 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 51 m², terwijl de BAG-registratie 3.530 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1 m², maar de BAG-registratie vermeldt 95.800 m². De woning heeft een open haard en een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede door de zandbodem. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1,1 km, en een PLUS ligt op 1,7 km. Basisschool Durperhonk is op 1,5 km afstand. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1,6 km, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 23 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 625 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt is dunbevolkt, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk).
