Krimweg 164-397
Bosgebied Hoenderloo, Apeldoorn
BuurtEen bungalow aan het water in Hoenderloo
Deze vrijstaande bungalow uit 2021 ligt aan het water, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €230.000 zit deze woning 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €198.407 ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een rustige plek voor wie van natuur houdt, en de vrijstaande woningen in Apeldoorn laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 m³ en volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 68 m² woonoppervlak, terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 265 m². De ligging aan water en de open, bosrijke omgeving maken dit een bijzondere plek.
Bosgebied Hoenderloo
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige kern midden in het bos. Relatief veel bewoners zijn 45-plussers, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een andere bewoner is kritischer over de gemeente: "Je voelt je er niet veilig". Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, en met 72 beoordelingen is er genoeg input om je eigen beeld te vormen. De buurt Bosgebied Hoenderloo is een plek waar rust en natuur de boventoon voeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op 3,5 km, en een Albert Heijn op 4,7 km. Basisschool IKC Beekbergen is op 4,7 km afstand, en de huisartsenpraktijk De Libelle in Beekbergen op 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte, Woeste Hoeve, Schalterdalweg, is op 2,2 km en wordt bediend door lijn 302 en 802. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 10 km. De gemeente Apeldoorn heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur ligt hier letterlijk om de hoek.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en als gebiedsindicatie, niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars. De advertentie is recent geplaatst, op 10 maart 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Krimweg 164-397, Hoenderloo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €230.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €198.407 is. De mediaanprijs in de buurt is €209.000, en de prijzen variëren van €124.500 tot €295.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het segment, mede door de ligging aan het water en de bosrijke omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 68 m², de makelaar 55 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,5 km, en een Albert Heijn op 4,7 km. Basisschool IKC Beekbergen ligt op 4,7 km, en de huisartsenpraktijk De Libelle in Beekbergen op 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Woeste Hoeve, Schalterdalweg op 2,2 km, met lijn 302 en 802. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 10 km.
Hoe is de buurt Bosgebied Hoenderloo?
Het is een kleine kern met 170 inwoners, midden in het bos. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel rust. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "very calm environment with very friendly people", terwijl een ander kritisch is over de veiligheid. Het is een plek waar natuur de boventoon voert.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie beschikbaar. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is wel volledig geïsoleerd met dubbel glas, volgens de makelaar.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De ligging aan het water kan een rol spelen, maar de data wijst op een laag overstromingsrisico.
-b998c465.webp)
-8fa684fc.webp)
-4e5a9806.webp)
-9cdd90a9.webp)
-c4bdc295.webp)
-fe1c736a.webp)
