Kroezenmaat 3
Ruinen, De Wolden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Ruinen
Deze vrijstaande woning aan de Kroezenmaat 3 in Ruinen ademt rust en ruimte. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 526 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Wolden.
Ruinen: een dorp met voorzieningen en rust
Ruinen is een dorp in de gemeente De Wolden met zo'n 2700 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, en 66% is koop. De omgeving is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 414 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dorp met een mix van leeftijden en een hoog percentage koopwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, om de hoek, twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool, OBS de Wezeboom, ligt op ruim 5 km, maar er zijn ook scholen in de omgeving zoals de Oosterveldschool en Obs het Rastholt. Voor een restaurant of een bibliotheek hoef je niet ver; die zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,9 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fehse Makelaardij | NVM-Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kroezenmaat 3, Ruinen (Gem. De Wolden)
Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 164 m² met energielabel A in Ruinen. De woning heeft een ruim perceel van 526 m² en is gebouwd in 1997. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Ruinen om in te wonen?
Ruinen is een rustig dorp met ongeveer 2700 inwoners. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en koopwoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 5,8 km. Andere scholen in de omgeving zijn de Oosterveldschool (6,5 km) en Obs het Rastholt (6,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 11 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
Snelwegen worden niet in de advertentie genoemd. De woning ligt in Ruinen, een dorp in De Wolden. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
Statistieken van Ruinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ruinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van De Wolden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel boeren die er niet tegen kunnen als je een eigen mening vormt. De vluchtelingen in ons dorp worden gewoon uitgescholden door kinderen als zwarte honden etc. Dit is niet nieuw! Dit is een dorp dat niks van buiten accepteert en extreem racistisch is. Ook rook ik zelf een jointje voor pijnklachten maar word behandeld als junkie en zou dan direct maar een dealer zijn? Slechte ervaringen met mensen uit de buurt omdat ze alleen hun eigen accepteren. Amper iets te doen voor jongeren helemaal niet als je 18+, plus bent. Zelf op beide basischolen gezeten van de obs afgepest en de cbs was ook een slechte omgeving voor een kind.
gezellig waakt een praten met de buren
De buren zijn vriendelijke
Gezellig goed contact met de buren
Alert
Als je aan landelijk wonen denkt kom je hier toch wel op uit. Voor de kleinste dorpsgenoten is er een school. Verder heerlijk rustig en dat je naar een andere plaats moet voor boodschappen is dan maar zo! Hier kun je nog spullen buiten zetten en genieten van de schaapjes in de weide
Prima geen probleem met de buren
Statistieken van De Wolden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €901.577 | €839.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.567 | – |
Locatie en voorzieningen
Kroezenmaat 3, Ruinen (Gem. De Wolden)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-dcf766f7.webp)
-ccfb967b.webp)
-ea373f13.webp)
