Oosteinde 52
Oosteinde-Buiten, De Wolden
BuurtEen monumentaal appartement met karakter
Dit appartement in een monumentaal pand aan het Oosteinde in Ruinerwold ademt geschiedenis. Met 312 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1884 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van € 799.900 is aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en deze uitstraling. Bekijk ook de andere appartementen in De Wolden voor een prijsvergelijking.
De buurt Oosteinde-Buiten
Oosteinde-Buiten is een rustige, landelijke buurt met 540 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Oosteinde-Buiten heeft een laag criminaliteitscijfer: slechts 3 misdrijven in het afgelopen jaar. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS op 3,8 km afstand, of je rijdt naar de Albert Heijn op 5,1 km. Voor schoolgaande kinderen is OBS de Wezeboom op 2,1 km een optie, of Kindcentrum Ruinerwold op 4,8 km. De gemeente De Wolden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,7 km en een restaurant op 3 km.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hentenaar Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 52, Ruinerwold
Is € 799.900 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 799.900 is aan de hoge kant, maar gezien de 312 m² woonoppervlak, het energielabel A en de monumentale uitstraling is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en energiezuinigheid.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1884?
Energielabel A is zeer zuinig en betekent dat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Bij een monument uit 1884 is dat bijzonder: er is fors geïnvesteerd in verduurzaming, zoals isolatie en moderne installaties, zonder dat het karakter verloren is gegaan.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1884?
Het bouwjaar is 1884, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan, maar specifieke details over dak, leidingen of fundering zijn niet bekend.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving, dus een auto is aan te raden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is OBS de Wezeboom op 2,1 km, gevolgd door Oosterveldschool op 4,3 km en Kindcentrum Ruinerwold op 4,8 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,2 km.
Wat is de sfeer in de buurt Oosteinde-Buiten?
Oosteinde-Buiten is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. Er wonen 540 mensen, de meeste in koopwoningen. Het is er veilig (slechts 3 misdrijven per jaar) en je hebt veel ruimte om je heen. Ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
-8c05d66a.webp)
-ccfb967b.webp)
