Zuides 34
Ruinen, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Zuides 34 in Ruinen biedt een bijzondere combinatie van een ruime woning en een perceel van maar liefst 62249 m². Het huis uit 1999 heeft een woonoppervlak van 171 m² en energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €625.000 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Wolden.
Ruinen: een dorp met voorzieningen
Ruinen is een dorp in de gemeente De Wolden met bijna 2700 inwoners. De bevolking is relatief oud: een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen, waarvan 66% koop. Meer over de buurt vind je op de pagina over Ruinen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool, OBS de Wezeboom, ligt op ruim 5 km afstand, maar er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 10,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente De Wolden biedt een landelijke woonomgeving met veel rust. Lees meer over de gemeente De Wolden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poortman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuides 34, Ruinen (Gem. De Wolden)
Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² met een groot perceel in Ruinen. Het energielabel B en bouwjaar 1999 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat kun je doen met een perceel van 62249 m²?
Het perceel van ruim 6 hectare biedt veel mogelijkheden, zoals een grote tuin, weiland, of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Hoe is de bereikbaarheid van Ruinen?
Ruinen ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en huisarts ben je dichtbij, maar voor verder reizen is een auto handig.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, OBS de Wezeboom, ligt op 5,9 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 7 km, maar geen school voor voortgezet onderwijs in de directe omgeving (dichtstbijzijnde op 11 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1999 en de isolatie.
Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1999?
Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole. Het energielabel B wijst op goede isolatie.
-dcf766f7.webp)
