Verspreide huizen Sprundel, Rucphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Krommestraat 22 in Sprundel is een plek waar je echt tot rust komt. Met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van maar liefst 8955 m² heb je alle ruimte om je eigen plek te creëren. Het huis uit 1976 heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Rucphen met zoveel grond.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Sprundel, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust opzoekt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 92% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt echt ruimte om je heen.
Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Coop, op 5 minuten lopen. Ook de Dirk en Jumbo zijn om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum Vinkenbos op loopafstand, een basisschool met bijna 400 leerlingen. Basisschool Heilinde is twee straten verder. De gemeente Rucphen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,7 km en een park op 2,7 km. Het treinstation ligt op 6,5 km, dus je bent wel op de auto aangewezen voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hassel Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Krommestraat 22, Sprundel
Gegevens uit Verspreide huizen Sprundel
11 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Krommestraat 22, Sprundel
De woning aan Krommestraat 22 in Sprundel heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van bijna 9000 m² in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van woonruimte en grond. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, dus het is goed om dat mee te wegen.
De woning ligt in het buitengebied van Sprundel, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. Het treinstation is 6,5 km verderop, wat betekent dat je ongeveer 10 minuten moet rijden of een bus moet nemen. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de supermarkt.
Een woning uit 1976 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat er waarschijnlijk geen of weinig isolatie is, dus je kunt denken aan het na-isoleren van muren, dak en vloer om de stookkosten te verlagen. Ook de cv-ketel en kozijnen kunnen aan vervanging toe zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Vinkenbos ligt op 575 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Basisschool Heilinde is op 1,1 km, dus ook goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Munnikenheide College op 2,2 km of verder. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 3,8 km.
De buurt Verspreide huizen Sprundel is erg rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid van 197 adressen per km². Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Het aantal misdrijven is laag (34 in totaal), dus het is een veilige omgeving. Perfect als je van stilte en ruimte houdt.
De woning ligt op 2,1 km van een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 1,7 km. Een park of plantsoen vind je op 2,7 km. De bibliotheek is 3,6 km verderop. Al met al zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar met de auto of fiets, maar niet allemaal op loopafstand.
3 woningen in de buurt Verspreide huizen Sprundel
