Kerkdriel, Maasdriel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kruidenlaan in Kerkdriel ademt ruimte en rust. Met 207 m² woonoppervlak en een perceel van 468 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 is gebouwd in een tijd dat ruimte en comfort voorop stonden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €750.000 ligt deze woning 37% boven het buurtgemiddelde van €546.304, wat aan de hoge kant is, maar past bij het royale formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maasdriel.
Kerkdriel is een dorp waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn (86%) en 61% koopwoningen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,38. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. De buurt Kerkdriel heeft een dorps karakter.
's Ochtends haal je brood bij Lidl of Boon's Markt, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is er basisschool De Meidoorn op 536 meter en de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen op 515 meter. De gemeente Maasdriel biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 7,6 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Havermans Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kruidenlaan 11, Kerkdriel
Goed · 2 bewoners
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
Gegevens uit Kerkdriel
Gegevens uit Kerkdriel
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Kruidenlaan 11, Kerkdriel
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €546.304, maar de woning is met 207 m² ook 42% groter dan het gemiddelde van 146 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €3.623, terwijl het buurtgemiddelde €3.942 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Kerkdriel is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel koop. Bewoners waarderen de gemoedelijkheid, maar er zijn ook meldingen van overlast door hangjeugd en vuurwerk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een rustige omgeving, maar niet zonder incidenten.
Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt bij de makelaar navragen of er een label bekend is, of zelf een energieadvies aanvragen.
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning van die leeftijd kan in goede staat zijn, maar dat hangt af van het uitgevoerde onderhoud. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Meidoorn (536 m) en RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (515 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 8,2 km.
Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt stonden 73 woningen te koop en de gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Kerkdriel
