Appartement te koop: Sasdijk 65C, Werkendam
KopenAltenaAppartementenSasdijk 65C

Sasdijk 65C

Centrum Werkendam, Altena

€ 825.000
Buurt Centrum Werkendam, WerkendamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Werkendam

Dit appartement aan de Sasdijk in Werkendam is een verrassend ruim aanbod. Met 141 vierkante meter woonoppervlakte en een energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook de andere appartementen in Altena om te vergelijken.

De buurt Centrum Werkendam

Centrum Werkendam is een dorpse buurt met een mix van inwoners. Van de 1.580 bewoners is een kwart tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook een flink aandeel appartementen. De buurt Centrum Werkendam heeft een rustig karakter, met een park of plantsoen op loopafstand.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een basisschool als OBS Sigmond en CBS 't Kompas zijn op loopafstand. De gemeente Altena biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Werkendam.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds11 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 825.000
Prijs per m²€ 5.851
VvE-bijdrage€ 305 p.m.

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster141 m²
Inhoud400 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002
Type omgevingVrij uitzicht

Buitenruimte

TuinZonneterras
BalkonDakterras aanwezig en balkon aanwezig
GarageInpandig

Ligging

GemeenteAltena

Veelgestelde vragen

Over Sasdijk 65C, Werkendam

Is €825.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Werkendam, maar de woning is met 141 m² ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Centrum Werkendam om in te wonen?

Centrum Werkendam is een rustige, dorpse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Het park en de winkels zijn dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Sigmond en CBS 't Kompas. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?

De supermarkten MCD en Albert Heijn zijn op ongeveer 500 meter afstand, dus om de hoek. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand.

6.8
Bewoners geven Werkendam een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Werkendam

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
2.1
Mvl
Gezin · Overig
Roddelen en achterklap en dingen verzinnen over anderen, echt werkendam

De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.

8.6
R
Gezin · 2-onder-1-kap
Burchtpolder08-07-2025
Leuke buurt

Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.

7.9
Mareen
Samenwonend · Appartement
Burchtpolder10-01-2025
Prima buurt maar tussen buren niet echt contact

Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!

8.4
Laurans
Gezin · Vrijstaand huis
Leuk en bereikbaar

Erg mooi en makkelijk bereikbaar

Statistieken van Werkendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,6k15-25
2,7k25-45
2,9k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen30%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 139%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO15%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.710€424.763
Koop per m² €3.061
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²37%
120-159 m²16%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-19708%
1970-199016%
1990-201013%
Na 201058%
Energielabels
A+14%
A25%
B14%
C20%
D9%
E4%
F5%
G7%

Locatie en voorzieningen

Sasdijk 65C, Werkendam

MCD
Lijnbaan 5
548m
Albert Heijn
Sigmondstraat 52
588m
Aldi
Floreffestraat 26
1159m
SPAR express
Steenenhoek 1
1973m
SPAR express
Den Bout 1
2033m
Albert Heijn
Nieuwe Es 7
3906m
Albert Heijn
Talmastraat 16
3986m
Dirk
Den Bogerd 24
4022m
Albert Heijn
Lijnbaanplein 12
4226m
Aldi
Gildenweg 133
4958m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,7%
Risicopanden paalrot in 20501,7%
Risicopanden verzakking in 20504,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving61 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming283 cm
Waterdiepte worst-case290 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSasdijk 65C, Werkendam
Bekijk