Dauwendaele I, Middelburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kruitmolenlaan 57 in Middelburg ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale oppervlakte van 160 m² en een flinke tuin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, maar het is goed om te weten dat er nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Middelburg.
Dauwendaele I is een buurt met een gemengd karakter. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,58. Een bewoner zegt: "Het word de achterbuurt genoemd" en noemt criminaliteit en overlast, maar ook de levendigheid en voorzieningen. Een andere bewoner noemt het een "Top wijk" en vindt het prettig wonen met alle voorzieningen. De buurt telt ruim 3100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je de buurt Dauwendaele I zelf moet ervaren.
's Ochtends haal je brood bij de bakker in het winkelcentrum om de hoek, of loop je naar de Jumbo op vijf minuten lopen. De Wilgenhof basisschool ligt twee straten verder. Voor de middelbare school is het tien minuten lopen naar het Calvijn College. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Dauwendaele heb je alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casco Makelaars. Het is dus goed om te vergelijken.
Details van deze woning
Kruitmolenlaan 57, Middelburg
Voldoende · 4 bewoners
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Goed, de meeste mensen werken dus weinig contact
Gegevens uit Dauwendaele I
15 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kruitmolenlaan 57, Middelburg
De woning aan Kruitmolenlaan 57 in Middelburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 160 m² met een perceel van 478 m² in Dauwendaele I. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met het aanbod. Het energielabel C kan invloed hebben op de maandlasten, maar de woning is direct bewoonbaar.
Uit buurtreviews blijkt dat er zorgen zijn over criminaliteit, zoals inbraken en schietpartijen. In 2023 werden er 108 misdrijven geregistreerd in de buurt. Toch zijn er ook bewoners die de buurt als prettig ervaren vanwege de voorzieningen.
Op loopafstand vind je basisschool Wilgenhof (171 meter) en Archipelschool Het Element (211 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Calvijn College op 402 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals RK Basisschool Franciscus en Petrus Immensschool binnen een kilometer. Het aanbod is dus ruim.
Ja, de Jumbo ligt op 495 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er SPAR, Lidl en Albert Heijn binnen 1,5 kilometer. Het winkelcentrum in de buurt heeft daarnaast een bakker, slager en andere winkels.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Voor fietsers is de stad goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of dubbel glas.
5 woningen in de buurt Dauwendaele I
