Rusthofstraat 29
Dauwendaele I, Middelburg
BuurtEen hoekwoning met karakter in Dauwendaele
Deze hoekwoning aan de Rusthofstraat 29 in Middelburg heeft een eigen gezicht. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 178 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Middelburg van dit formaat en bouwjaar.
De buurt: Dauwendaele I
Dauwendaele I is een buurt met een gemengde reputatie. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,6. Een bewoner zegt: "Het word de achterbuurt genoemd" en noemt criminaliteit en overlast, maar ook een redelijk winkelcentrum en gezellige mensen. Een ander noemt het "Top wijk" en vindt het prettig wonen met alle voorzieningen. De buurt telt ruim 3100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk de cijfers van buurt Dauwendaele I.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je basisschool Wilgenhof, en twee straten verder ligt het Calvijn College. Voor de boodschappen is Jumbo op loopafstand, en ook SPAR en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rusthofstraat 29, Middelburg
Is €245.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning uit 1972 met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² in Dauwendaele I is €245.000 marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe veilig is de buurt Dauwendaele I?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Sommigen noemen criminaliteit zoals inbraken en schietpartijen, terwijl anderen het juist prettig vinden. In totaal zijn er 108 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wilgenhof ligt op 147 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 311 meter. Ook Archipelschool Het Element en RK Basisschool Franciscus zijn dichtbij. In totaal zijn er 39 scholen binnen 5 kilometer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Dauwendaele I?
Dauwendaele I is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1732 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, waarvan 35% koopwoningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is handig voor reizen naar andere steden in Zeeland en daarbuiten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op 314 meter, SPAR op 877 meter en Lidl op 1070 meter. Ook Albert Heijn is binnen 1,3 kilometer. Je kunt dus gemakkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
