Dauwendaele I, Middelburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rusthofstraat 29 in Middelburg heeft een eigen gezicht. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 178 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Middelburg van dit formaat en bouwjaar.
Dauwendaele I is een buurt met een gemengde reputatie. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,6. Een bewoner zegt: "Het word de achterbuurt genoemd" en noemt criminaliteit en overlast, maar ook een redelijk winkelcentrum en gezellige mensen. Een ander noemt het "Top wijk" en vindt het prettig wonen met alle voorzieningen. De buurt telt ruim 3100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk de cijfers van buurt Dauwendaele I.
Om de hoek vind je basisschool Wilgenhof, en twee straten verder ligt het Calvijn College. Voor de boodschappen is Jumbo op loopafstand, en ook SPAR en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rusthofstraat 29, Middelburg
Ja, voor een hoekwoning uit 1972 met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² in Dauwendaele I is €245.000 marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Sommigen noemen criminaliteit zoals inbraken en schietpartijen, terwijl anderen het juist prettig vinden. In totaal zijn er 108 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wilgenhof ligt op 147 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 311 meter. Ook Archipelschool Het Element en RK Basisschool Franciscus zijn dichtbij. In totaal zijn er 39 scholen binnen 5 kilometer.
Dauwendaele I is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1732 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, waarvan 35% koopwoningen.
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is handig voor reizen naar andere steden in Zeeland en daarbuiten.
Ja, Jumbo zit op 314 meter, SPAR op 877 meter en Lidl op 1070 meter. Ook Albert Heijn is binnen 1,3 kilometer. Je kunt dus gemakkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Goed, de meeste mensen werken dus weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Goed, de meeste mensen werken dus weinig contact
Veel last can overlast (groepjes jongeren etc, ligt wel op een fijne plek. Genoeg supermarkten en andere winkels, al zou un het winkelcentrum wel een drogist mogen van mij. Er zijn niet echt natuurplekjes om te wandelen helaas ener zijn niet zo veel huizen waar je als starter echt kunt gaan wonen. Wat kanner beter de overlast blijft voor mij het vervelendste, meer plekken voor jongerenbzodat ze niet op de parkeerplaats voor mijn huis moeten hangen of in her winkelcentrum xou fijn zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.000 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.679 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rusthofstraat 29, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
